Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk dakappartement met terras te koop in Merksem
Ontdek dit lichtrijke dakappartement op de vierde verdieping van ca. 55m², gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 179 te Merksem. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een instapklare woonst of een slimme investering. Dankzij de centrale ligging in de gemeente geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen op wandelafstand.
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: sfeervolle en lichtrijke woonkamer.
- Open keuken: functioneel ingericht en geïntegreerd in de leefruimte.
- Slaapkamer: rustig gelegen kamer met voldoende ruimte.
- Badkamer: voorzien van alle basiscomfort.
- Berging: handige extra opslagruimte binnen het appartement
- Terras: west-georiënteerd terras van ca. 21m² aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Centrale toplocatie in Merksem
- Uitzonderlijk groot zonneterras
- Achteraan voorzien van rolluiken
- Ideaal als investering of voor starters
Zoek je een gezellig appartement in Merksem? Dit pand staat te koop en biedt een unieke combinatie van een open zicht en een ruim terras. Een slimme koop voor wie houdt van licht en buitenruimte!
Ben jij geïnteresseerd om dit pand te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele immo aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenre
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26028 |