Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers te koop in Merksem
Ontdek dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van ca. 90m², gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 291 te Merksem. Dit immo aanbod werd in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een instapklare basis voor wie comfortabel wil wonen. Dankzij de centrale ligging in de gemeente geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Een appartement kopen op deze locatie is een slimme keuze.
Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken
- Leefruimte: sfeervolle, ruime en lichtrijke woonkamer
- Open keuken: moderne keuken met kookeiland en ontbijtbar
- Slaapkamers: twee volwaardige kamers
- Badkamer: eigentijds ingericht met een ruime inloopdouche
- Terras: gezellig, west-georiënteerd terras aan de achterzijde
- Kelderberging: handige private opslagruimte
Bijzonderheden:
- Centrale toplocatie in Merksem nabij invalswegen
- Volledig gerenoveerd gebouw (2014) en instapklaar
- Gunstige attesten: EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig
- Perfect als investering of voor wie vastgoed zoekt in Merksem
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240614-0003047386-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26047 |