Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met terras en groen zicht
Lichtrijk appartement met terras en groen zicht in Merksem!
Ben je op zoek naar een gezellig appartement waar je geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht? Dit comfortabele appartement op de 2e verdieping aan het Leiebos 29 in Merksem biedt je een unieke en zorgeloze thuis op een rustig privé domein.
De highlights:
·Uitzonderlijk energiezuinig met een uitstekend EPC A-label.
·Uniek terras dat bereikbaar is vanuit alle ruimtes.
·Rustgevend en groen zicht vanuit elke kamer van het appartement.
Indeling en afwerking: Je komt binnen via de inkomhal met een handige vestiaire en een apart toilet. De leefruimte geniet van een mooie lichtinval en biedt, net zoals de functioneel ingerichte keuken, direct toegang tot het terras. Ook vanuit de comfortabele slaapkamer stap je zo naar buiten. Dankzij dit terras rondom en de grote raampartijen wordt het groene buitengevoel naadloos naar binnen getrokken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche. Een private kelderberging is eveneens inbegrepen.
Over de buurt: Het Leiebos is gelegen op een rustig en groen privé domein in Merksem. Je woont hier in een oase van rust, maar bent toch op een steenworp van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ben je met de wagen binnen enkele minuten op de Antwerpse Ring en belangrijke invalswegen.
Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3897498-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26875 - SIN/26/076 |