Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slpk en garage te Merksem
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, in een rustige woonstraat en op een uitstekend bereikbare locatie. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Supermarkten, scholen, bakkers en andere winkels zijn vlot bereikbaar, terwijl ook verschillende groen- en speelzones in de nabije omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving.
Een extra troef is de privatieve garage, die zorgt voor comfortabel parkeren en bijkomende bergruimte.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met vestiaire. Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet, een functionele keuken, een ruime en lichtrijke woonkamer en twee volwaardige slaapkamers.
Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een terras.
Tot op heden werd het pand verhuurd, waardoor het zowel interessant is voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.
Kortom, een aangenaam appartement met twee slaapkamers, terras en privatieve garage, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders.
| Wijk of buurt | Alle gemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503-0003117925-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DK & L Vastgoed (IPI 504869)
| Adres |
Ringlaan 117a
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666546 |