Overzicht
Omschrijving
3-slpks app. met uitzonderlijk ruime inpandige garage.
In een kleinschalig gebouw, op een rustige en tegelijk uiterst centrale ligging in het hart van Merksem, bevindt zich dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement. Dankzij de grondige renovatie in 2010, de conforme elektrische installatie en de uitzonderlijke parkeermogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze woonervaring.
Lichtrijke leefruimte met open keuken.
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte, waar een open indeling en veel natuurlijk licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle nodige toestellen, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect hand in hand gaan. Verder bevindt zich centraal in de woning nog een apart gastentoilet.
Drie slaapkamers en een luxueuze badkamer.
Achteraan het appartement bevindt zich het rustige slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en biedt rechtstreeks toegang tot het zeer ruime terras, een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
De stijlvolle badkamer werd hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een jacuzzi, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Zo geniet u elke dag van het comfort van een echte wellnessruimte in eigen woning.
Uitzonderlijk veel ruimte en parkeergelegenheid.
Dit appartement onderscheidt zich bovendien door zijn uitzonderlijke praktische indeling. Naast een aparte berging beschikt u over een inpandige garage met plaats voor een wagen. Aan de voorzijde bevindt zich een bijzonder ruime oprit waar moeiteloos twee auto's kunnen parkeren, terwijl achteraan nog een extra autostaanplaats voorzien is. Een absolute troef voor wie op zoek is naar voldoende parkeer- en opbergruimte.
Centrale ligging, rustig wonen.
Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Ontdek zelf de ruimte, het wooncomfort en de praktische indeling van dit unieke appartement. Immoir begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend bezoek.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503-0003848633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOIR (IPI 515678)
| Adres |
Gillès de Pélichylei 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 135 - 345345836 |