Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk 2-slpk appartement met terras, kelderbe...
Op een gegeerde locatie in Merksem vindt u dit instapklare en gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, twee terrassen, een ruime berging, privatieve kelderberging en een verplichte parkeerplaats.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan, op een centrale locatie nabij winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en het stadscentrum van Antwerpen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken. De volledig gerenoveerde, lichtrijke woonkamer biedt toegang tot het terras aan de voorzijde. De moderne, volledig vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een aangenaam, ruimtelijk gevoel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het oost-georiënteerde terras van ca. 5 m². Daarnaast is er een ruime berging die perfect kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo verwerkt in een ingebouwde kast. Het toilet is apart. Tot slot is er een privatieve kelderberging.
Dak en verwarmingsketel recent vernieuwd!
Parkeerplaats verplicht bij te kopen voor €10.000.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230427-0002872988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2383 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lambrechtshoekenlaan 240, 1 A, Merksem |