Appartement te koop
225000€
2 slaapkamers 84 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERD APPARTEMENT MET GARAGE
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met lift en garage in Merksem
Op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Merksem? Dit volledig gerenoveerde appartement (2021) op de eerste verdieping biedt modern comfort en een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is volledig uitgerust met vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en dampkap.
De badkamer beschikt over een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Het appartement telt 2 slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²), waarvan één met toegang tot een terras. Extra bergruimte is voorzien in de aparte berging met maatkasten.
Troeven: PVC-ramen met hoogrendementsglas, elektrische rolluiken achteraan en lift aanwezig.
Afgesloten garagebox met elektrische poort optioneel aan te kopen aan €25.000.
Maandelijkse kosten: €230 (incl. verwarming, water, syndic en onderhoud).
Ideaal als eerste woning of investering.
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200708-0002292087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788767 |