Appartement te koop
197500€
72 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar wonen op een toplocatie in Merksem!
SCHRIJF JE DIRECT IN VOOR DE KIJKDAG OP 22/08 OP WWW.IMMOFIXED.BE.
Op zoek naar een verzorgd appartement waar je meteen je intrek kunt nemen? Welkom in de Trompetvogelstraat 62 te Merksem. Dit lichtrijke appartement combineert een praktische indeling, een gunstig EPC-label B en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven:
Instapklaar appartement
Twee volwaardige slaapkamers
EPC B (143 kWh/m² jaar)
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Ideaal als starterswoning of investering
De gemeenschappelijke onkosten bedragen 40 euro per maand (elektriciteit gemene delen + blokpolis).
Momenteel is het appartement verhuurd aan 750 euro (na indexatie kan dit naar +/- 860 euro gaan).
Voor de volledige beschrijving en alle documenten ga naar www.immofixed.be!
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918315-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 40 € |
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo FIXED BV (IPI 507760)
| Adres |
Kapellei 21
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IF2026/0136 |