Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en energiezuinig appartement met EPC A en autostaa
Lichtrijk en energiezuinig appartement met EPC A en autostaanplaats
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een lage energiefactuur? Dit instapklaar appartement aan de Bredabaan 780A in Merksem biedt een kwalitatieve en zorgeloze thuis op een centrale locatie.
*
Maximaal energiezuinig met een uitstekend EPC A-label
* Warme, sfeervolle parketvloer in de leefruimte
* lift
*
Inclusief autostaanplaats en screens aan de straatkant
* 2 private bergingen.
Je komt comfortabel boven met de lift. De leefruimte valt meteen op door de mooie parketvloer en geniet van een aangename lichtinval. Aan de straatkant zijn praktische screens voorzien om het binnen altijd koel te houden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern en functioneel uitgerust. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Met twee aparte bergingen is er bovendien aan bergruimte geen gebrek. Je wagen parkeer je veilig op de inbegrepen autostaanplaats.
Technische pluspunten:
·fichet veiligheidsdeur
·vernieuwde videoparlefonie (2025)
·vernieuwde condensatie wandgasketel Vaillant (2026)
Alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen liggen op wandelafstand. Openbaar vervoer stopt voor de deur, waardoor je zo in Antwerpen-centrum bent. Ook de Antwerpse Ring en invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27084 - SIN/26/083 |