Appartement te koop

Instapklaar appartement (70m²) met 2 slaapkamers

Op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en een open zicht?
Dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 70 m² is gelegen aan het Victor Roosensplein in Merksem, op een uitstekende locatie vlak bij de Bredabaan.

Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, openbaar vervoer, Velo-stations en tal van andere voorzieningen. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, waardoor je in slechts enkele minuten op de belangrijkste verbindingswegen zit.

Volledig gerenoveerd in 2024:
Het volledige gebouw werd in 2024 grondig gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite werden gespaard. De zes appartementen werden afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Zo werden onder meer het dak geïsoleerd, de elektriciteit vernieuwd en nieuwe ramen geplaatst. Een totaalrenovatie waarbij het comfort en de energiezuinigheid centraal staan.

Indeling:
Via de inkomhal kom je meteen links in de leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Deze aangename ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 23 m² en geniet dankzij de ligging van een open uitzicht.

Verder naar achteren bevindt zich eerst een aparte berging, gevolgd door de eerste slaapkamer van ca. 8 m². Deze kamer geeft rechtstreeks toegang tot het eerste terras van ca. 5 m², met een aangename zuid-oostoriëntatie.

Vervolgens bereik je het aparte toilet en de badkamer van ca. 4 m², uitgerust met een inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel.

De tweede slaapkamer van ca. 10 m² bevindt zich helemaal achteraan en biedt op haar beurt toegang tot het tweede terras van ca. 3 m².

Troeven:
- Ca. 70 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- 2 terrassen
- Volledig gerenoveerd in 2024
- EPC B – 104 kWh/m²
- Open zicht aan het Victor Roosensplein
- Leefruimte met open, volledig ingerichte keuken
- Badkamer met inloopdouche
- Apart toilet
- Aparte berging/wasruimte
- Nieuwe ramen en vernieuwde elektriciteit
- Dak geïsoleerd
- Uitstekende ligging nabij Bredabaan, winkels, openbaar vervoer en snelwegen

Kijkdagen:
Het appartement kan bezichtigd worden tijdens de kijkdagen op:

📅 Zondag 6 september
📅 Zaterdag 12 september

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.