Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met panoramisch zicht
Frisse zeelucht, panoramisch zicht en een bijna nieuwbouw (aan registratierechten).
Onmogelijk te vinden voor velen maar beschikbaar bij Immo Blauw.
In het rustige Lombardsijde in de Zeelaan bevindt zich dit appartement van 2020.
Het gaat om een omgekeerde duplex met een zonnig terras en twee slaapkamers.
Wanneer we het appartement binnenkomen hebben we achter de deur een ruime plaats voor jassen en schoenen op te bergen.
Daarna komen we in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Naast de keuken hebben we nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
De keramische tegels en luxueus afgewerkte keuken zorgen meteen voor een wauw gevoel.
Dit gecombineerd met het panoramisch zicht op Nieuwpoort en de haven, zorgen dat we onze leefruimte en terras nooit wensen te verlaten.
Wanneer we de trap naar beneden nemen vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 nu dienst doet als bureau en dressing.
Daarnaast hebben we een apart toilet en een mooi afgewerkte badkamer.
Bij het appartement kunt u ook een staanplaats kopen voor 15 000 euro.
Daarnaast beschikt het gebouw over een afvalberging en fietsenberging.
Momenteel wordt het appartement verhuurd (775 euro per maand) aan aangename huurders waardoor dit appartement ideaal is als investering, buitenverblijf of vaste woonplaats.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ZEELAAN 43 BUS 0401, 8434 LOMBARDSIJDE |