Appartement te koop

Appartement met twee slaapkamers

Ontdek dit prachtige appartement, gebouwd in 2020, gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met drie verdiepingen in Bergen (Mons). Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² (volgens het EPC) onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende staat, overvloedige natuurlijke lichtinval, modern comfort en uitstekende energieprestaties (EPC A).

Het appartement bestaat uit een inkomhal van ongeveer 4 m², een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 36 m² met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers (ongeveer 11 m² en 9 m²), een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Een aangenaam terras van ongeveer 6 m² verlengt de leefruimte en vormt de ideale plek om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder.

Er zijn twee optionele parkeeroplossingen beschikbaar tegen een meerprijs: een privatieve buitenparkeerplaats voor €12.000 en een overdekte parkeerplaats onder een carport voor €15.000.

Het gebouw werd opgeleverd in 2020 en geniet nog steeds van de tienjarige bouwgarantie. Het appartement is uitgerust met een gemeenschappelijke centrale gasverwarming die tevens instaat voor de productie van warm water. Dankzij de uitstekende isolatie is het energieverbruik bijzonder laag en is de verwarmingsbehoefte tijdens de winter minimaal.

Gelegen in een rustige omgeving biedt het appartement een aangename woonomgeving, beschermd tegen geluidsoverlast en met een uitstekende bereikbaarheid. De autosnelwegen zijn vlot bereikbaar, evenals de stations van Bergen (Mons) en Jurbeke (Jurbise) en SHAPE. Lokale voorzieningen, zoals een buurtwinkel, apotheek en huisarts, bevinden zich op wandelafstand. Ook een Colruyt-supermarkt ligt op slechts enkele minuten rijden. Liefhebbers van natuur en sport zullen de vele wandel- en recreatiemogelijkheden langs het nabijgelegen kanaal zeker waarderen.

De maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke lasten bedraagt momenteel €188 en omvat onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het onderhoud van de lift, de syndickosten, de gebouwverzekering, het tuinonderhoud en de afvalophaling.

EPC: A (81 kWh/m²/jaar) / Elektrische installatie conform.

Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon/WhatsApp: [email protected] - +32 476 42 90 22.