Appartement te koop

Appartement 2 slaapkamers (mogelijkheid om een 3e slaapkame)

Op de hoek van de Zuidstraat, op slechts enkele stappen van de Grote Markt, de Beurs en Manneken Pis, en vlakbij het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen.

Prachtig, zeer licht appartement van ongeveer 110 m² (bruto vloeroppervlakte volgens EPC), in PERFECTE STAAT, gelegen in een gebouw opgetrokken in Art-Decostijl.

1e verdieping / 6 verdiepingen, met lift:
Appartement nr. A1 – Aandeel in de mede-eigendom: 71/1.000

Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een ruime en zeer lichtrijke woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met MASSIEF HOUTEN PARKET, een volledig uitgeruste keuken (oven, dampkap, kookplaat, spoelbak, koelkast/diepvriezer, vaatwasser en kasten) met een granieten werkblad, twee mooie slaapkamers (ca. 22,5 m² en 13 m²), waarvan één kan worden opgesplitst om een derde slaapkamer te creëren, terwijl de andere toegang heeft tot een terras/balkon.

Verder beschikt het appartement over een nachthal, een ruime badkamer met toilet en een wasruimte met een afzonderlijk toilet (mogelijkheid om een tweede douchekamer te creëren).

Kelder:
Privatieve kelder nr. 6 – ca. 6 m².

Houten ramen met dubbele beglazing en jaloezieën, gepantserde veiligheidsdeur met versterkt slot, lift conform de geldende normen en parlofoon.

Rekeningen per 09/03/2026:
Werkkapitaalfonds (gebouw): € 23.754,74
Algemeen reservefonds: € 20.011,61

Gemeenschappelijke lasten: ongeveer € 300/maand (gemeenschappelijke delen, syndicus, collectieve verzekering en lift).

Ideaal als eerste aankoop of als investering!

Bezichtigingen en verdere informatie per e-mail of telefonisch/WhatsApp:
[email protected] – +32 476 42 90 22