Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd hoekappartement met 2 slp: Dieseghemwijk
Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op het 1ste met gemeenschappelijke tuin in de Dieseghemwijk
OMGEVING
Dit kleinschalig appartementsgebouw van 3 appartementen heeft een uitstekende locatie op de grens met Berchem en Mortsel. Fort 4, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op wandel/fietsafstand. Bovendien ben je vlot op weg met de nieuwe fietsostrade en belangrijke invalswegen om de hoek.
INDELING
Een degelijk, lichtrijk en totaal gerenoveerd appartement met EPC B, conforme elektriciteit en plaats voor je eigen droomkeuken. Wat wil je nog meer? Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich de open leefruimte (29 m²) waar de zon dankzij de grote raampartijen vrijspel krijgt. De gloednieuwe badkamer is voorzien van een lavabomeubel en zalige regendouche. Achteraan het appartement zijn er 2 ruime slaapkamers (14 m², 9,5 m²) waar de mooie, warme parketvloer meteen in het oog springt. Als kers op de taart is er vooraan het appartementsgebouw een gemeenschappelijke tuin, waar je van het zonnetje kan genieten. Tevens is er een droge kelderberging waar je heel wat spullen in kan stockeren en kan er een garagebox met oprit optioneel worden bijgekocht.
BIJZONDERHEDEN
-nieuwe ramen
-EK conform
-EPC B
-privatieve condensatieketel 2023
-dak vernieuwd
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230321-0002839982-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1206 - 3642149 |