Overzicht
Omschrijving
Duplex loft-appartement op centrale locatie
Op wandelafstand van het centrum van Mortsel bevindt zich dit 2-slaapkamer duplex appartement. De hoge plafonds, de open ruimtes en de industriële materialen zorgen voor een artistiek loftgevoel. Supermarkten, winkels, en restaurants zijn op wandelafstand te bereiken. En als je houdt van een uitstapje naar Antwerpen dan stap je binnen een paar tellen op tram 7 of 15.
Indeling:
1ste verdieping: inkomhal – uitzonderlijk ruime woonkamer van maar liefst 57 m² groot met hoge plafonds – uitgeruste en ruime keuken (32 m²)
2de verdieping: nachthal - 2 slaapkamers ( 26 m² - 17 m²) – apart toilet – badkamer met douche en ligbad.
Verder heeft dit appartement nog een grote private kelder alsook een ruime privatieve (fiets)berging ophet gelijkvloers.
Mits wat kleine opfrissingswerken tover je deze duplex om in een bijzondere thuis!
Troeven:
*Uniek appartement
*Volledig onderkelderd
*Privatieve fietsberging
*Gemeenschappelijke kosten: enkel blokpolis!
Belangrijke informatie:
*EPC: 364 kW/(m²jaar
*Asbestveilig - EK niet conform
*Waterinfo: P-score A - G-score A
*Oppervlakte volgens meting EPC
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of [email protected]
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | context_property-page.to_refurbish |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915-0002985943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15439 - |