Overzicht
Omschrijving
Zeer ruim nieuwbouw 1 slk appartement met groot terras
Dit moderne appartement op de tweede verdieping in Mortsel combineert moeiteloos comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een kwalitatief afgewerkte badkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een aangename open sfeer en sluit mooi aan op het terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De moderne, volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking past perfect binnen het hedendaagse karakter van het appartement.
Dit project onderscheidt zich door een unieke combinatie van nieuwbouwkwaliteit, doordachte architectuur en een hoog afwerkingsniveau. Bovendien is het appartement super energie-efficiënt, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
Extra troeven:
• Verkoop onder registratiestelsel, geen btw
• Super energie-efficiënt: warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
• Praktisch geen energiekosten
• Kwalitatief afgewerkt
• Appartement op de tweede verdieping met terras
• Gevestigde topligging in Mortsel
• Kleinschalige residentie en lage algemene kosten
• Optie tot aankoop van een staanplaats aan € 27.500
Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos en kwalitatief wil wonen of investeren op een uitstekende locatie.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 168 - 345345893 |