Overzicht
Omschrijving
Instapklaar energiezuinig appartement
Bent u op zoek naar een instapklaar en lichtrijk appartement op een centrale locatie? Dan is dit 2-slaapkamerappartement in Mortsel zeker iets voor u! Het appartement (ca. 85 m²) combineert comfort en functionaliteit en is ideaal voor starters, koppels of als investering (momenteel verhuurd). Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving.
Grootste troeven:
·Lichtrijke leefruimte (ca. 35 m²)
·Overdekt terras over volledige breedte
·2 volwaardige slaapkamers
·EPC A!
·Bouwjaar 2017
·Volledig geïnstalleerde open keuken
·2 fietsstaanplaatsen inbegrepen
Garagebox optioneel mee aan te kopen (€30.000)
Indeling:
·Inkomhal: Inkomhal met videofoon en ruimte voor vestiaire, aansluitend praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
·Leefruimte: Ruime en lichtrijke woonkamer (ca. 35 m²) met grote schuiframen en toegang tot het overdekte terras. Open, volledig geïnstalleerde keuken.
·Nachthal: Toegang tot twee slaapkamers (ca. 9 m² en 13 m²), beiden met toegang tot het terras.
·Badkamer: met dubbele lavabo en meubel.
·Toilet: Apart gastentoilet.
·Terras: Overdekt terras met noordoostelijke oriëntatie over de volledige breedte van het appartement, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003730588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4190 - 111027 |