Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slpk appartement met terras in rustige woonwij
Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een uitstekende ligging én een interessant rendement? Dan is dit verzorgd 2-slaapkamerappartement zeker een bezoek waard.
De royale leefruimte vormt het absolute hart van het appartement en geniet dankzij de brede raampartijen over de volledige gevelbreedte van een uitzonderlijke lichtinval. De afzonderlijke, functionele keuken biedt veel opbergruimte, een ruime koelkast, elektrische kookplaat met dampkap en toegang tot het balkon aan de straatzijde. Extra praktisch is de aparte berging, ideaal als voorraadruimte of voor een extra vriezer.
Achteraan bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m², waarvan één met directe toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras van ca. 6 m². Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. De moderne badkamer beschikt over een stijlvol meubel met extra bergruimte en een afgesloten regendouche.
Het appartement is gelegen in een verzorgd en kleinschalig gebouw waarvan het dak recent werd vernieuwd en geïsoleerd. Ook de ramen werden reeds vervangen. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en er is mogelijkheid tot het huren of aankopen van een garagebox.
Gelegen in een rustige, groene woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Mortsel, met winkels, horeca, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Antwerpen binnen handbereik.
Interessante investering: momenteel verhuurd aan € 805,14/maand (excl. kosten).
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0003753305-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12217 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15297 - 6244 |