Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen triplexappartement met grote kelder en terras
Stadsleven op zijn best, met het trammetje voor de deur en een park om de hoek! Ook het treinstation en de gezellige wekelijkse markt liggen op nog geen vijf minuten wandelafstand. Dit sfeervolle triplexappartement scoort dan ook uitmuntend op vlak van mobiscore — hier woon je zonder auto minstens zo comfortabel als met. Verscholen in een klein, charmant blokje beschikt dit appartement over een eigen inkomhal, een echte troef. Officieel maak je deel uit van een mede-eigendom, maar daar merk je in de praktijk nauwelijks iets van: het appartement is zo goed als volledig gescheiden van de onderbuur. Het resultaat? Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, op de blokpolis en eventuele werken aan de gemeenschappelijke delen na. Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met volop plaats voor je fietsen. Via de trap kom je op de eerste verdieping terecht, waar de gezellige keuken met eethoek naadloos overloopt in een lichtrijke zitkamer. De parketvloer en sfeervolle erker geven dit niveau een warme uitstraling. Een apart toilet en een handige wasruimte maken het plaatje compleet. En aan buitenruimte alvast geen gebrek: een groot dakterras van maar liefst zo'n 32 m² is de perfecte plek om met vrienden een glaasje te heffen.
Een verdieping hoger wachten twee heerlijke slaapkamers (13 en 15 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en aparte cv-ruimte. Een royale kelder van 44 m² zorgt voor extra bergruimte.
Houd jij van privacy, vlotte mobiliteit en alles binnen handbereik? Parkeren kan trouwens vlot ter hoogte van de Carrefour.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 201210107-0002356689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Triplex |