Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS OPTION //Trust Namur a le plaisir de vous présenter un appartement 2 chambres situé au premier étage d'une charmante résidence. Il propose 75 m2 de surface habitable avec garage et jardin privatif ainsi qu'une cave privative.
La Résidence est implantée sur un parc de 30 ares avec de nombreuses places de parkings à l'avant de l'immeuble.Vous serez séduit par le salon spacieux de 30m2,avec vue directe sur le parc. Le bien est composé de deux belles chambres confortables, d'une cuisine à installer, d'une petite salle de bain et d'un Wc.
Le point culminant de cet appartement est le jardin privatif, un véritable havre de paix au centre de la ville. Imaginez-vous prendre un café lematin en écoutant le chant des oiseaux.Une cave spacieuse et un garage fermé vous offrent deux espaces de stockage. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement combine parfaitement le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Technique : PEB G , chauffage central collectif au mazout, châssis double vitrage en PV, RC 840 euros, installation électrique non conforme.Idéal pour première acquisition ou en vue d'un investissement avec revenus locatifs immédiats de 9.000 euros /an avec un rendement de 3.8% .Nous offrons la mise en location de cet appartement en cas d'achat pour investissement.Contactez l'agence 081/36.5
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Résidentiel |
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 609 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102011159 |
CO₂ Uitstoot | 609 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43157 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adres |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Website |
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Externe verwijzing | 15227 - 4606599 |