Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé au deuxième étage d'une petite résidence de 6 lots, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour investissement. Vous y trouverez un hall, un lumineux living de 30m2, pour l'instant aménagé en 2 chambres et un salon, une cuisine avec de nombreux rangements et un espace petit déjeuner, un WC indépendant, une salle de douche, et deux chambres. 2 caves sont également disponibles en sous-sol. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, chauffage central commun au mazout, électricité rénovée en partie à mettre en conformité, pas de gros travaux prévus dans la co-propriété. Emplacement idéal : en face du parking Léopold, à 3 minutes à pied de la gare, et proche de toutes les facilités. Charges : 150€/mois comprenant les consommations privées de chauffage et d'eau, ainsi que le chauffage, l'eau le nettoyage des communs, les frais de syndic et les frais liés à l'ascenseur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 30 november 2023 - 00:00 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129028206 |
CO₂ Uitstoot | 7371 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29227 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5625417 |