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Informations et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'informations, documents et vidéo sur www.inwee.be ! Prise de rendez-vous de visite EN LIGNE sur : https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien COMTE 1) Situé à un endroit idéal ; à deux pas du centre ville de Namur, de l'enjambée, de la Meuse et du nouveau parlement, découvrez ce rez de chaussée à haut potentiel (à rafraîchir). Ici, avec sa belle surface à aménager de 95m², il est très facile de pouvoir se projeter ; tout y est possible ! Etablir une large surface de vie très lumineuse totalement ouverte qui fera de, après travaux, plus de 37 m²... A moins que vous ne souhaitiez y installer, au vu de sa belle visibilité, votre activité professionnelle également ? C'est bien en effet possible (bureau, profession libérale, atelier graphique...) ! Actuellement, il est composé en plus de sa pièce de vie, de 2 grandes chambres (+- 19 m² et 14,5m²), d'un grand hall permettant d'y placer un espace rangement, un bureau ou une future salle d'attente, et enfin d'une salle d'eau avec 1 WC séparé. A l'arrière, une sympathique terrasse récemment rénovée complète ce rez-de-chaussée. Bien isolé du bruit, vous en serez déconcerté une fois à l'intérieur. Une cave ainsi qu'un grand grenier de rangement lumineux sont aussi présents. Ne tardez pas à demander une visite ! Technique ; électricité non conforme - PEB C - Châssis récents PVC double vitrage - chauffage central commun au gaz avec calorimètres.
Bouwjaar | 1958 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160413011130 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18974 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
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Kadastraal inkomen | 1178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5714080 |