Appartement te koop

Appartement

Een zeer uitgebreide beschrijving met downloadbare documenten is te vinden op www.pierremarlair.be. Bezichtiging uitsluitend op afspraak via telefoonnummer 081.840.840.
Op een steenworp afstand van het centrum van Namen ontdekt u dit elegante appartement van ±135 m², gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw en met een bijzonder geslaagde combinatie van royale ruimtes, een moderne renovatie en stedelijk comfort. Al bij binnenkomst vallen de ruime afmetingen op. Een hal van bijna 9 m² verdeelt de verschillende ruimtes op harmonieuze wijze en leidt vervolgens naar het echte pronkstuk van het appartement: een opmerkelijke open leefruimte van ±58 m². De woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken vloeien hier op natuurlijke wijze in elkaar over in een lichte en strakke sfeer, die wordt benadrukt door een prachtige houten parketvloer en grote ramen. De open, sobere en functionele keuken beschikt over veel opbergruimte en een complete inbouwapparatuur. Door de indeling blijft er een echte continuïteit met de leefruimtes behouden, terwijl de verschillende functies visueel toch van elkaar worden gescheiden. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer van ±17 m². De tweede slaapkamer beschikt over een inloopkast en een aangrenzende doucheruimte, een indeling die in het dagelijks leven bijzonder op prijs wordt gesteld. Een ruime, aparte badkamer, uitgerust met een bad en een dubbele wastafel, evenals een apart toilet maken het geheel compleet. Het appartement beschikt tevens over een aparte wasruimte, een ander praktisch pluspunt dat zelden wordt opgeofferd ondanks de royale leefruimtes. Technisch gezien is het pand onder meer voorzien van individuele centrale verwarming op gas met een condensatieketel, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een videofoonsysteem en een glasvezelaansluiting. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het pand heeft een EPC-score D – 267 kWh/m² per jaar. Tot slot vormt de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 15.000 EUR een parkeerplaats aan te kopen een echt voordeel om ten volle te genieten van de stedelijke ligging. Een direct bewoonbaar appartement met afmetingen die vrij uitzonderlijk zijn voor een tweekamerappartement, dat zowel geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in de stad als voor de koper die veel waarde hecht aan de kwaliteit en de veelzijdigheid van zijn investering.