Appartement te koop

Appartement

Een zeer uitgebreide beschrijving met downloadbare documenten is te vinden op www.pierremarlair.be. Bezichtiging uitsluitend op afspraak via telefoonnummer 081.840.840.
Op een steenworp afstand van het centrum van Namen ontdekt u dit opmerkelijke appartement van ±131 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw en met een bijzonder geslaagde combinatie van royale ruimtes, een moderne renovatie, comfort en uitstekende energieprestaties. Meteen bij binnenkomst valt het appartement op door de royale afmetingen en de slimme indeling. De woonruimte van ±41 m² omvat de woonkamer en de ingerichte keuken, in een gezellige sfeer die wordt benadrukt door de houten parketvloer, de mooie hoge plafonds en de ramen die de gevels ritme geven. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers, een bijzonder gewilde indeling voor een appartement met deze oppervlakte in het stadscentrum. Het beschikt tevens over twee aparte badkamers. Twee toiletten en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Een balkon van ±2,36 m² biedt een aangename buitenruimte in een stedelijke omgeving, terwijl een eigen kelder het pand compleet maakt. Op technisch vlak beschikt het appartement onder meer over individuele centrale verwarming op gas, verzorgd door een Remeha-condensatieketel aan de muur, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een videofoon en een glasvezelaansluiting. Nog een sterk pluspunt: het pand heeft een uitstekende EPC-score van B – 164 kWh/m² per jaar, een bijzonder interessante prestatie voor een karakteristiek appartement met deze oppervlakte. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en zal dat ook blijven bij de ondertekening van de notariële akte, waardoor de toekomstige eigenaar er onmiddellijk over kan beschikken. Ten slotte is de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 15.000 EUR een parkeerplaats aan te kopen een echt pluspunt om ten volle te profiteren van deze uiterst centrale ligging. Een ruim gezinsappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, mooie leefruimtes, een uitstekende energieprestatie en het zeldzame comfort van een ligging waardoor u Namur te voet kunt verkennen.