Appartement te koop
255900€
1 slaapkamer 75 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ideale investering: nieuwe flat met 1 slaapkamer verhuurd vo
NAMUR - Ontdek de residentie "Les Terrasses de Namur" in de Rue Nanon. De ligging is ideaal, dicht bij het station en de winkels.
Ontdek dit nieuwe appartement met 1 slaapkamer van 75 m2 op de 1e verdieping van de residentie. De residentie is momenteel in aanbouw en zal in 2026 klaar zijn.
De flat is voorverhuurd met een contract van 15 jaar aan het Agence Immobilière Sociale. De voordelen van het verhuren aan een AIS zijn talrijk: huurbeheer, gegarandeerde inkomsten, vrijstelling van onroerendgoedbelasting, renovatie van het pand, belastingvermindering voor werkzaamheden, enz.
Totaal jaarlijks inkomen: €6.750,96 (€562,58 per maand). De huur wordt jaarlijks geïndexeerd.
EPB A, dubbele beglazing, vloerverwarming, dual-flow ventilatie, warmtepomp, gasgestookte boiler, fotovoltaïsche panelen, lift, video-intercom, fietsenberging.
Verkoop onderworpen aan 21% btw (12% mogelijk onder bepaalde voorwaarden). Aansluitingskosten (€5.000 excl. BTW) en opmaak akte (€750 excl. BTW) voor rekening.
Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie: 02/315.25.13 of www.bricksquare.eu
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricksquare (IPI 516993)
| Adres |
Avenue du Parc 52
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86896778 |