Overzicht
Omschrijving
À Namur : Spacieux 3 ch. à rénover avec parking
Situé dans le quartier prisé de La Plante, à proximité immédiate de la Citadelle, du centre de Namur et des bords de Meuse, cet appartement 3 chambres de ± 120 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de douche, de deux WC séparés ainsi que d'une buanderie avec emplacement pour les machines à laver. Deux balcons complètent l'ensemble : un à l'avant et un à l'arrière, ce dernier bénéficiant d'une agréable vue sur le bois.
Le bien dispose également d'une cave privative.
Au niveau technique : chauffage électrique, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, PEB D et installation électrique non conforme.
Grâce à sa situation recherchée, sa superficie confortable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant créer un logement à son image.
Une belle opportunité dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Plans et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505005843 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40298 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Colette |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |