Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Le plus cosy de tous les appartements est situé au dernier étage de la résidence. Celle-ci occupe une place centrale, dans une rue calme, à deux pas des gares de Jambes et du centre-ville.
Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée, avec un espace pour un placard intégré et un WC
- à gauche : une salle de douche meublée, deux chambres spacieuses et une buanderie.
- à droite : une cuisine équipée Eggo, le coin salon et l'espace salle-à-manger
L'appartement est légèrement mansardé et équipé de Velux et leurs protections solaires ou occultantes.
Cet appartement dispose de compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité et est équipé de châssis DV en PVC, de chauffage sol et d'une ventilation simple flux.
Quel que soit votre moyen de transport principal, votre besoin sera satisfait :
un local vélo pour les cyclistes, un local poussettes pour les parents, la proximité de la gare pour les navetteurs et un large parking à l'arrière pour les automobilistes (la E411 est à 5').
Nous vous offrons un pack "Finitions" comprenant la peinture complète, les luminaires et les stores Velux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ou le donner en location!
Ne sont pas inclus dans le prix : les frais de raccordement, place de parking (10 000€/1 ou 17000€/2) et une cave (4000€)
Le bien est vendu sous régime TVA et un taux de 6% peut être appliqué avant le 31/12/2024 et selon certaines conditions.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0473/22 88 87.
Bouwprijs exclusief BTW | € 268.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206505463 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7890 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Redart
Adres |
avenue des Dessus de Lives 2
5101 - Erpent |
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Naam van de agent | Perrine Frankart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32473228887 |
Externe verwijzing | A32 |