Overzicht
Omschrijving
Laatste 5 units in Residentie Magnolia en Aralia!
"Ontdek Residentie Magnolia en Aralia, de prachtige laatste fase van dit hedendaagse nieuwbouwproject in Neder-Over-Heembeek. Dankzij de slimme architectuur en grote raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht dat uitnodigt om volop te ontspannen op de ruime terrassen.
Deze appartementen laten u toe modern te wonen op een top locatie: vlakbij openbaar vervoer, goede invalswegen, lokale handelaars, supermarkten en scholen.
Grijp uw kans: Nog slechts 5 appartementen beschikbaar!
- 2 units van 107 m² (3 slaapkamers, 1 badkamer)
- 3 units van 125 m² (3 slaapkamers, 2 badkamers)
Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw
Verder kan u genieten van de prachtige gemeenschappelijke tuin die de 3 gebouwen in dit project met elkaar verbindt. Ideaal voor mooie lente- en zomerdagen.
Dit project combineert luxueus wonen met een uitstekend huurrendement, wat deze units ook een ideale investering maakt.
TIJDELIJKE ACTIE:
- Profiteer nu van 6 maanden verhuurgarantie voor investeerders
- óf ontvang een gratis 2de kelderberging voor particuliere kopers
Naast het gebouw vindt u een ruime fietsenstalling. De ondergrondse parkeergarage is vlot bereikbaar met de lift. Hier geldt een aankoopverplichting voor een autostaanplaats (€ 21.900 excl. BTW) en een kelderberging (€ 4.500 excl. BTW).
Ervaar de laatste beschikbare appartementen in dit project met eigen ogen! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 368.150 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368150 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Vilvoorde (IPI 202776)
| Adres |
37A Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1800-23022-NBW(b)-6.6 |