3 SLAAPKAMERS – 2 TERRASSEN – GARAGE – EPC C+
🏡 Century 21 Best House stelt u dit ruime 3-slaapkamerappartement voor, gelegen op de 4de verdieping van een gebouw uit 1977, met een mooi vrij uitzicht, twee aangename terrassen van samen ±23 m², een kelder en een garage.
🛋️ Het appartement beschikt over een comfortabele indeling met een lichte en aangename woonkamer van ±31 m² en een afzonderlijke keuken van ±9 m².
🛏️ Het nachtgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ±13,10 m², ±11,50 m² en ±9,30 m².
🛁 Een badkamer van ±5 m² en een apart toilet vervolledigen het interieur.
🌿 Een bijkomende grote troef zijn de twee mooie terrassen van ±17 m² en ±6 m², goed voor in totaal ±23 m² buitenruimte, ideaal om ten volle van het uitzicht en de omgeving te genieten.
🚗 Een mooie privatieve garage en een kelder maken het geheel compleet.
⚙️ Kenmerken:
• bouwjaar 1977
• aluminium ramen
• appartement te moderniseren
• 3 slaapkamers
• badkamer
• 2 terrassen van ±17 m² en ±6 m²
• kelder
• garage
• EPC C+, onder meer dankzij de warmtekrachtkoppeling in het gebouw
✨ Een appartement met mooie volumes, drie slaapkamers, twee ruime terrassen en een garage, met een uitstekend potentieel na modernisering.
📍 Kraatveldstraat 133
📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – 02/268.21.50
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0000726687-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925292 |
Neem contact op