Overzicht
Omschrijving
1-slpk appartement op gunstige locatie in Nieuwpoort-Bad.
Lichtrijke appartement gelegen op een toplocatie in Nieuwpoort-bad. Het pand is centraal gelegen, op 50m van strand/zee, winkels, de havengeul, openbaar vervoer.... met tevens prachtige wandel- en fietsroutes in het omliggende.
Het appartement bestaat uit volgende indeling:
een inkomhal, een ruime lichtrijke woonkamer met aangrenzend het zonnige terras, een slaaphoek, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met instapdouche, toilet en lavabo-meubel.
Vervolgens is er een privatieve opbergruimte én een gemeenschappelijke fietsenberging.
OPTIONEEL: ondergrondse autostaanplaats op 200m verder in de Franslaan (Residentie Ysera 2) kan mee aangekocht worden.
Troeven
*Centraal gelegen
*Zonnig terras
*Gunstig EPC (label C)
*Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecre…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202309030002979452-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|