Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met twee slaapkamers in de Res. Lectus IX
Prachtig appartement te koop met twee slaapkamers op de vijfde en zesde verdieping van de Residentie Lectus te Nieuwpoort, Franslaan 58 vlakbij de winkelstraat en de Zeedijk. Dit recent appartement is instapklaar en beschikt bovendien over praktische ingemaakte kasten. Inclusief kelderberging. Mogelijkheid bij aankopen van een garagebox in het gebouw. Overname meubelen mogelijk.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de terrassen
- Moderne ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen
- Berging met aansluiting wasmachine
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
- Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
Troeven:
- Hoogwaardige materialen en maatwerk van Schollier
- Daikin airco’s en waterontharder
- Privatieve kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van ruime ondergrondse garagebox
- Verkoop onder registratierechten
Bent u op zoek naar een instapklaar duplex-appartement met klasse en comfort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze unieke woonst!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2019140234/EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
| Adres |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8620-26011 |