Overzicht
Omschrijving
Magnifiek appartement met drie slaapkamers en twee badkamers
Magnifiek appartement op een bijzondere ligging met uniek frontaal zicht op havengeul, maritiem park en de jachthaven. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de luxueuze Residentie Portino en is voorzien van 2 overdekte terrassen vooraan en achteraan. Het instapklare appartement is afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen zoals massief parket, plafondhoge Xinnix deuren, ingemaakte kasten,... De vele en grote raampartijen zorgen voor een unieke zon en lichtinval de ganse dag door. Als eigenaar kunt u genieten van de welness-faciliteiten voorzien van sauna, hammam en koudwaterbad. Er is eveneens een privé-kelderberging en fietsenberging. Mogelijkheid tot bij aankopen van een garagebox in het gebouw aan 70.000 EUR.
Indeling:
- inkomhall
- lichtrijke leefruimte (39m²) met aansluitend terras
- ingerichte keuken voorzien van koelkast met diepvriesvakje, vaatwas, combi-oven, keramische kookplaat
- berging (5m²) met aansluiting wasmachine
- slaapkamer 1 (9m²)
- slaapkamer 2 (9m²)
- slaapkamer 3 (11m²) met ingemaakte kasten en aansluitend terras (14m²)
- badkamer met douche, lavabo en handdoekradiator
- badkamer met ligbad, lavabo en handdoekradiator
Troeven:
- hoogwaardige afwerking
- vloerverwarming + airco
- kleinschalig project
- prachtig zicht op de havengeul
Bent u op zoek naar een uniek appartement met zicht op de havengeul? Aarzel niet ons te contacteren voor een afspraak!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2019108374/EP02120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1081 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
| Adres |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8620-26032 |