Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop met twee slaapkamers in de Res. Lectus
Op zoek naar een stijlvol appartement te koop in Nieuwpoort vlak bij de Zeedijk? Dit prachtig duplex-appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vijfde en zesde verdieping van de prestigieuze Residentie Lectus, gelegen in de Franslaan 58. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van alle voordelen van het leven aan zee, met de winkelstraat en de Zeedijk op wandelafstand. Dit recent gebouwde appartement in Nieuwpoort is volledig instapklaar en combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking. De praktische ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte en een optimaal gebruik van de woonoppervlakte. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging. Er is ook de mogelijkheid om een ruime ondergrondse garagebox in het gebouw aan te kopen. Overname van de meubelen is bespreekbaar.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de terrassen
- Moderne ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen
- Berging met aansluiting wasmachine
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
- Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
Troeven:
- Daikin airco’s en waterontharder
- Privatieve kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van ruime ondergrondse garagebox
- Verkoop onder registratierechten
Bent u op zoek naar een instapklaar duplex-appartement met klasse en comfort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze unieke woonst!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2019140234/EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
| Adres |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8620-26011 |