Overzicht
Omschrijving
Gezellig 2-slaapkamer appartement in het hart van Nieuwpoor…
Op zoek naar een appartement aan zee met een uitstekende ligging? Dit verzorgde appartement op de vierde verdieping van Residentie Nieuwbries bevindt zich in de levendige winkelstraat van Nieuwpoort-Bad, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en gezellige horecazaken.
Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal met gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een aangenaam terras en sluit aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met een eigen douche, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een rustig terras aan de achterzijde. Daarnaast is er een badkamer met lavabo en ligbad.
Een private kelderberging zorgt voor extra opbergruimte.
Troeven van dit appartement:
Gelegen op de vierde verdieping.
Topligging in de winkelstraat van Nieuwpoort-Bad.
Op wandelafstand van strand, zeedijk, winkels en restaurants.
Twee slaapkamers.
Twee terrassen.
Open, geïnstalleerde keuken.
Gastentoilet en praktische berging.
Private kelder.
Momenteel verhuurd op jaarbasis, ideaal als investering met onmiddellijke huuropbrengst.
Interesse in dit centraal gelegen appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241126-0003457172-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Naam van de agent | Roeland Trooster |
| Telefoonnummer | +32 474364765 |