Overzicht
Omschrijving
Uniek duplex penthouse te Nieuwpoort-Bad!
Modern appartement in het centrum van Nieuwpoort met 2 ruime terrassen en vrij zicht.
Dit recent Doorloop duplex uit 2024 (eerste oplevering) combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen van Nieuwpoort. Dankzij de twee ruime terrassen geniet je hier de hele dag van de zon en een aangename buitenbeleving. De zeer recente constructie met EPC-label A zorgt voor energiezuinig wonen in een moderne residentie. Bovendien is er een kelder inbegrepen in de prijs en bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement zoekt aan de kust met comfort, lichtinval en een praktische indeling.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende ruimtes
• Lichtrijke living met aangename leefruimte en toegang tot het terras
• Open keuken met moderne indeling en toegang tot het terras
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met praktische inrichting
• Apart toilet
• Berging met extra opbergruimte
• 2 ruime terrassen met heel de dag zon
• Ruime kelder inbegrepen in de prijs
• Mogelijkheid tot aankopen van een garage ruim garagebox in de residentie!
Troeven:
• Zeer recente constructie van 2024 (eerste oplevering) met EPC-label A
• Twee ruime terrassen met optimale zonoriëntatie
• Kelde
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo Nieuwpoort (IPI 503017)
| Adres |
126a Albert I laan
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ERsnIAG |