Appartement te koop in Ninove
Op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Ninove? Dit mooi afgewerkte appartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging én een aangenaam terras.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en is praktisch en verzorgd ingericht. Dankzij de aangename afwerking en het gunstige EPC is dit een aantrekkelijke woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
Een extra troef is het terras, waar je in alle rust kan genieten van een aangenaam moment buiten.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Winkels,horecazaken, diensten en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor wie graag centraal woont en alles binnen handbereik heeft.
Uiteraard is het appartement ook interessant voor wie op termijn zelf in het centrum van Ninove wil wonen.
Troeven:
• Gelegen in hartje Ninove
• Eerste verdieping
• 1 slaapkamer
• Aangenaam terras
• Mooi afgewerkt en goed onderhouden
• Gunstig EPC
• Vrij vanaf 01/01/2027
• Interessant als investering
• Mogelijkheid tot eigen bewoning
• Winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand
Belangrijk: de basisakte is momenteel nog in opmaak.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240328-0003145963-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 242000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tGi5IAE |
Neem contact op