Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamers + terras - PEB C - 97m²
In een luxe residentie die in 2010 volledig gerenoveerd werd met smaak en kwalitatieve materialen, zal dit appartement met 2 slaapkamers + terras van 27m² u verrassen met zijn helderheid en zijn vrij uitzicht, over de hele buurt. Gelegen op de 4de en laatste verdieping, biedt het mooie volumes en aantrekkelijke afwerkingen en biedt het een ideale, praktische en gewilde woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen (winkels, scholen, Ring, enz.).
Het is gemaakt van:
*Dagdeel: Inkomhal van 10m² (massieve parketvloer) + apart toilet en fonteintje + wasruimte van 4m² (tegelvloer). Mooie en lichte ontvangstruimtes waaronder een ruime woonoppervlakte van 45m² (plafondhoogte=320cm!) met volledig ingerichte XL open keuken 100% Siemens (kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwmagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer) + toegang tot terras.
*Nachtgedeelte: Hoofdslaapkamer van 19m² met doucheruimte (douche, 2 wastafels) + toegang tot terras. Tweede slaapkamer van 11,5m² met doucheruimte (douche en wastafel) + toegang tot terras.
*Buitenkant: Houten terras van 27 m² toegankelijk vanuit alle kamers van de APPT.
Overdekte parkeerplaats op beveiligde parkeerplaats (+25.000€).
Aluminium DV-chassis - Video-intercom - Beveiligde deur - HR + Bulex gasboiler - Kamerthermostaat - VT - Bulex elektrische boiler - Gemakkelijk toegankelijke lift (geschikt voor PMR) - Beveiligde parkeerplaats.
Kosten=115€/maand (gemeenschappelijk, verzekering, trus
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919003290 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28863 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 115 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1588 - 1868 |