Overzicht
Omschrijving
HET DORP
Welkom bij HET DORP, een kleinschalig nieuwbouwproject in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. De 9 appartementen zijn volledig afgewerkt, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Ideaal voor wie zonder bouwstress snel wil verhuizen of op korte termijn wil investeren.
Je kiest uit stijlvolle 1- en 2-slaapkamerappartementen met ruime terrassen, een kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken die zorgen voor een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur. Alle appartementen zijn bovendien rolstoeltoegankelijk.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, bakker, apotheek, huisarts en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Achter het gebouw bevinden zich privatieve parkeerplaatsen die additioneel aangekocht dienen te worden. Ook een fietsenstalling is voorzien.
Naast de appartementen is ook een polyvalente kantoor-/praktijkruimte beschikbaar. Deze wordt casco opgeleverd, zodat je de inrichting volledig kan afstemmen op jouw professionele activiteit.
Ben je op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement dat onmiddellijk beschikbaar is? Ontdek HET DORP en plan vandaag nog je bezoek via Malines-Group.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 287.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Joëlle Leunen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472061171 |