Overzicht
Omschrijving
Topappartement in de duinen om de hoek van de zee!
Bent u op zoek naar een appartement vlakbij alle troeven van Nieuwpoort-Bad maar wenst u daarbij een onovertroffen gevoel van rust? Is de zee op 150m hierbij een leuke extra of zelfs een absolute must?Dan is dit zéker wat u zoekt! Dit appartement is gelegen in de Residentie Villa Maura dat zich situeert pal in de ongerepte duinen van Groenendyk en daardoor ook vlak aan zee. Groenendyk staat reeds jaren gekend als dé plek bij uitstek waar men vlak aan het toeristische hart van Nieuwpoort zit maar dan wel met een oase van groen, weg van de drukte.Het appartement zelf biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 100m² en nog eens 40m² aan terrassen plaats aan uw ganse familie. Van weken zon zee strand in de zomervakantie met het voltallige gezin tot een kerstdiner met vrienden en familie; het kan hier allemaal. De 2 slaapkamers zijn elk voorzien van hun eigen sanitair waardoor ook de privacy van iedereen kan gegarandeerd worden. De terrassen zijn zonovergoten; door de zuid en zuidwest oriëntatie geniet u de volledige dag van de warmte van de zon.Daarbij komt ook nog dat dit appartement door z'n hoekligging over zeer veel raamwerk en bijgevolg een grote lichtinval beschikt wat zorgt voor een aangenaam open gevoel.Dé absolute troef is wat ons betreft dan weer de ongestoorde zichten op het natuurreservaat dat grenst aan uw terras!In de kelderverdieping krijgt u tevens de eerste kans tot het aankopen van een gesloten garagebox. Fietsberging is gemeens...
Renovatieplicht: ja
Pand naam | 2 |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003042492-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6207 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro-Immo (IPI 501275)
Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Villa Maura 00.02 |