Overzicht
Omschrijving
Res. "Helios"
LIMITED EDITION !!!!Ontdek dit prachtig Instapklaar appartement die voorzien is van een ruim en zonnig terras met vooral een fantastische view op het natuurreservaat !Hier is het sfeervol en rustig wonen !Dit ruime, verzorgde & instapklare appartement (opp.91m²) is gelegen op een 4de verdieping van de residentie ‘Helios’ pal in het centrum van Oostduinkerke-Bad.Bovendien is het een zeer rustig gelegen appartement, op het gezellige Fabiolaplein, dicht bij de winkels en slechts op weinig stappen van de zeedijk....Het absolute pluspunt is het ruime en zonnige terras waar men de ganse dag kan genieten in alle privacy van de zon (geen inkijk!)met een fantastisch zicht op het natuurreservaat ! REEDS IN HET VROEGE VOORJAAR ALS DE ZON VAN DE PARTIJ IS NEEM JE HIER STEEVAST UW ONTBIJT BUITEN !Deze parel werd vorig jaar 2023 volledig tot in de puntjes gerenoveerd, conform hedendaags comfort en energetische normen, hier werd echt niets aan het toeval overgelaten! (nieuwe vloeren, volledige nieuwe elektriciteit(conform), gans het appartement werd voorzien van led-spots, nieuwe verwarming, nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe deuren en ramen, nieuwe badkamer, toilet, ingemaakte kasten, prachtige parket volledig geschilderd, enz....) (gunstige EPC WAARDE 289 !)er is een mogIndeling: inkomhall, afz.toilet, zeer ruime living met open zicht op het natuurreservaat, afzonderlijke open keuken volledige geïnstalleerd uitgevend op een ruim zonnig terras, grote keukenberg...
Renovatieplicht: nee
Verdieping | 4 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0003011034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 497500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCOM (IPI 506099)
Adres |
5, Fabiolaplein
8670 - Oostduinkerke |
---|---|
Externe verwijzing | HELIOS 403 |