Overzicht
Omschrijving
OOSTENDE - NABIJ WELLINGTON HIPPODROOM
Te koop trendy, sfeervol ingericht appartement op de 2e verdieping van een kleine meergezinswoning. Reeds vernieuwd met behoud van charme en authentieke elementen. Ingedeeld met een inkom, eetkamer, zitkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelderberging, Geen lift.
Comfort/afwerking
* keuken voorzien van een gootsteen met mengkraan, combi oven, koelkast, diepvries en kookplaat
* Individuele centrale verwarming op aardgas.
* vernieuwd buitenschrijnwerk in pvc met hoogrendementsglas
* elektriciteit conform A.R.E.I.
* plankenvloeren
Gebouw:
* geen syndicus
* jaarlijkse overeenkomst met mede-eigenaars : JA
* Op heden geen grote kosten beslist
Diversen / Pluspunten:
- Asbestveilig
- EPC gemeenschappelijke delen beschikbaar
- centrale ligging
- 100% zuidgericht
- niet betalend parkeren in de straat
- karaktervolle gevel
- meters W-G-E .
- update : 01 04 2024
Mobiliteit (9,1/10)
• Centraal station : 2 km
• Zeedijk, Wellington Hippodroom op wandelafstand
• Snelweg : 3 km
• Bus, bank, bakker, apotheek : wandelafstand
• Onderwijs : zeer goed bereikbaar
Bezoek
• op aanvraag
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 618 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
---|---|
Externe verwijzing | 20240329/H.HARTLAAN OOST |