Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras
Dit gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen op de 4de verdieping, op 150 meter van de zee en van het centrum/Wapenplein. Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige, lichtrijke leefruimte met originele eiken parket, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (vaatwasser 2024). Het terras (vernieuwd in 2023) kan u bereiken via de living en via de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douchedeur (2023), 2 lavabo's in meubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine/droogkast. Dit appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en 2 toiletten, één in de badkamer en één bezoekerstoilet op de gang. Verder telt dit appartement nog 2 praktische bergingen. Op de 4de verdieping van het gebouw is er nogeen privé berging met een rechtstreekse doorgang naar de parking. U kan dus uw wagen parkeren op dezelfde 4de verdieping als het appartement. (Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats: +/-100 €/mnd incl. btw.) Elektriciteit conform AREI, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, overal dubbel glas in PVC-profielen en het dak is geïsoleerd. In 2023 is de gevel en zijn alle terrassen vernieuwd. TROEF: dit appartement kan gekocht worden inclusief alle meubelen, verlichting, gordijnen en toestellen, maar dit is geen verplichting. Kortom, dit is de ideale starterswoning of uiterst geschikt voor vakantieverhuur. TIP: huidig EPC-attest is 421kWh, mits een kleine ingreep behaalt u label D. Voor een bezoek bel Laurens: 0496 20 64 64
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220118-0002502334-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5941910 |