Overzicht
Omschrijving
Zonnig hoekappartement met subliem open zicht
Met plezier presenteren wij dit prachtige hoekappartement met een adembenemend open zicht op het groene Leopoldpark en haar omgeving. Dit royale appartement van 130m², gelegen op de vierde verdieping van Residentie "Westpoort", biedt een perfecte combinatie van centrale ligging en serene leefomgeving. Het pand bevindt zich op wandelafstand van winkels, de zeedijk, het casino en openbaar vervoer, en het appartement is eenvoudig bereikbaar met de wagen.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en toilet - leefruimte 42m² met natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en hoekligging - afzonderlijke keuken ingericht met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, koelkast en veel opbergruimte - badkamer is voorzien van ligbad en lavabomeubel - 3 slaapkamers (16m², 11,5m² en 10m²) waarvan één met aanpalend een douchekamer - in de benedenverdieping is er een private kelder nummer 6.
Troeven:
- 1 appartement per verdieping
- kleinschalige residentie
- gemeenschappelijke fietsenberging
- lichtrijk appartement door de vele glaspartijen
- rustige residentiële woonlocatie aan het stadspark (Leopoldspark), maar toch gelegen in de bruisende stadskern nabij alle dagelijkse benodigdheden
- adembenemend uitzicht
- vuilnislokaal
- doordachte woonindeling
Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek dit sublieme hoekappartement met zijn vele troeven!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240730-0003326914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140 € |
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Karel Janssenslaan 21 - 0401 |