Overzicht
Omschrijving
Instapklaar woonappartement zijdelings zeezicht, Res Kursaal
Instapklaar en goed onderhouden appartement op de 7de verdieping van Residentie Kursaal te Oostende.
Dit volledig instapklare appartement met zijdelings zeezicht geniet van een absolute toplocatie in het hart van het stadscentrum, waar de zeedijk, het strand en alle nodige voorzieningen zich op wandelafstand bevinde.
Indeling:
- grote inkomhal met toilet en ruime vestiairekast
- leefruimte met zijdelings zeezicht
- ruime en praktische keuken uitgerust met een keramisch kookvuur, vaatwasmachine, oven en koelkast met vriesvakje
- met een aanpalende berging met aansluitingen voor een wasmachine/droogkast
- ruime volwaardige slaapkamer met hoge 3-deurskast, met aansluitend vernieuwde badkamer (2024) voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast
- ruime volwaardige slaapkamer met hoge 3-deurskast, met aansluitend - vernieuwde doucheruimte (2024) met douche en lavabo en spiegel
- afzonderlijke extra berging
- oppervlakte 96m²
- volle parket
Pluspunten:
- uitstekend EPC (Label-B)
- positieve elektrische keuring
- vernieuwde badkamer-douchekamer-toilet (2024)
- vernieuwde ramen( 2017)
- volledig afgewerkt met volle parket
- 2 volwaardige slaapkamers
- brand- en inbraakwerende voordeur
-zowel geschikt voor vaste bewoning als tweede verblijf
- centrale locatie in het hartje van Oostende nabij Casino en strand en Marie-Josée plein (openbaar vervoer) en winkels
- rustige ligging (geen horeca, geen tram, geen doorgaand verkeer in de straat)
- zijdelings zeezicht en strand om de hoek (50m)
- perfect onderhouden residentie
- gemeenschappelijke afvallokaal en fietsenberging
- afzonderlijke kelder
Mogelijkheid aankoop garage in een nabijgelegen residentie
Mogelijkheid tot overname meubels
Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement te koop op een absolute toplocatie te Oostende?
Contacteer ons op 0486795653 voor een bezoek ter plaatse en ontdek deze parel op toplocatie.
Makelaars zich onthouden aub
| Pand naam | Residentie KURSAAL |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0003834408- RES 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 137 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sven Heyvaert, Notarisvennootschap
| Adres |
Rijbekestraat 1
9220 - Hamme |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 2260154 |