Overzicht
Omschrijving
Exclusief drie slaapkamer appartement met zeezicht
Dit drie slaapkamer appartement is gelegen in de statige residentie Des Nations langs de Albert I-promenade te Oostende.
Het appartement biedt vanop de 7e verdieping één van de mooiste zichten van Oostende: frontaal zeezicht, duinenzicht, vaargeul, Fort Napoleon, ...
In 2026 heeft het appartement een totaalrenovatie genoten met zeer kwalitatieve materialen.
Gezien de riante oppervlakte (133m2) zijn de mogelijkheden van dit appartement zeer uitgebreid.
De indeling is als volgt: leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, toilet, berging en kelderberging.
De keuken is voorzien van een Hi-macs werkblad en eettafel, koffie-corner en volgende AEG-toestellen: inductie kookplaat met inbouw dampkap, frigo, diepvries, vaatwas en combi-oven.
Zijn reeds aanwezig in het appartement: zeer klassevolle linnen gordijnen, strakke design verlichting en AEG wasmachine en droogkast.
Technische kenmerken: gunstige EPC-score, conforme elektrische keuring en asbestvrij attest.
Dit appartement werd gerenoveerd door Armo Projects, inrichting door Luum architecten en Design Oostende.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Adres |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Des Nations |