Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF WONEN IN HET HART VAN OOSTENDE - PENTHOUSE -
Dit stijlvolle nieuwbouwproject bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Oostende, op de hoek van de Kapellestraat en de Jozef II-straat. Een uitzonderlijke ligging, pal in historische hart van de stad, vlakbij de iconische Petrus- en Pauluskerk en op korte wandelafstand van de zeedijk, de jachthavens, het station en tal van gezellige horecazaken.
De architectuur van Residentie CRESCENT wordt gekenmerkt door een hedendaagse vormgeving met aandacht voor licht, ruimte en een zeer verfijnde detaillering.
Het gebouw werd ontworpen met oog voor harmonie met de omgeving, waarbij esthetiek en functionaliteit hand in hand gaan.
De residentie omvat een zeer beperkt aantal appartementen, wat garant staat voor exclusiviteit en rust. De appartementen beschikken elk over meer dan honderd vierkante meter aan binnenruimte en meer dan twintig vierkante meter terrasoppervlak. De wooneenheden worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en comfortabele leefruimtes. Afhankelijk van het type beschikken de appartementen over twee of drie slaapkamers en aangename buitenruimtes. De inkom, lift en gemene delen zijn uiterst ruim en geven zo een extra gevoel van luxe en welbehagen.
Naast de woonruimte wordt bijzondere aandacht besteed aan praktische voorzieningen zoals private bergingen en voldoende fietsparkeerplaatsen, wat het hedendaagse wooncomfort volledig ondersteunt.
Residentie CRESCENT is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst, een ruim tweede verblijf of een waardevaste investering op een topligging in Oostende.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk onder voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 730.800 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Crescent |
| Wijk of buurt | Centrum |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Luxe BEN-appartementen |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Residentiële wijk |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730800 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arte Vista bv
| Adres |
Verenigde Natieslaan 10
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ARTE VISTA BV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485492122 |