Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop in Residentie The Waves – Sand, Ooste...
Exclusief wonen aan zee in Oostende
Ontdek dit prachtig appartement op de 4de verdieping van de prestigieuze Residentie The Waves – Sand in Oostende.
Dankzij de unieke ligging geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht op zee, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk ruim terras.
Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een zonnig terras van maar liefst 25 m² biedt deze recente woonst (bouwjaar 2024) alle troeven voor wie op zoek is naar een stijlvolle hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of interessante investering aan de Belgische kust.
Indeling van het appartement
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en geniet van een prachtig panoramisch zeezicht. Via de leefruimte bereikt u het ruime terras waar u in alle rust kunt genieten van de frisse zeelucht en het uitzicht op de Noordzee.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een moderne, open woonomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen.
Verder beschikt het appartement over:
2 volledig ingerichte slaapkamers;
een stijlvolle badkamer met instapdouche;
een afzonderlijk gastentoilet;
een praktische berging.
Ruim terras met prachtig zeezicht
Het royale terras van 25 m² vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u op elk moment van de dag van het unieke kustgevoel, met voldoende ruimte voor een lounge...
| Pand naam | 4 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35013-G-OMV_2019054325/EP16647/A001/D01/SD042 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1057 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Buro-M Vastgoed (IPI 506251)
| Adres |
Victorialaan 9 9 bus 00.02
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie The Waves - Sand |