Overzicht
Omschrijving
Luxueuze penthouse te koop in Oostende – Exclusief woonco...
Ontdek deze exclusieve penthouse van 316 m² in de prestigieuze residentie Royal Phare in Oostende. Dankzij de unieke ligging aan de wandelpromenade, tussen het iconische Zeeliedenmonument en het moderne staketsel, geniet u van een ongeëvenaard uitzicht over zee, haven en binnenstad.
Met raampartijen van maar liefst 11 meter breed en 3 meter hoog wordt de volledige kustlijn een levend schilderij in uw woonkamer.
Toplocatie aan de Oostendse zeedijk
Deze penthouse bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, direct aan het strand, vlak bij winkels, restaurants en ontspanning. De combinatie van rust, privacy en nabijheid van alle voorzieningen maakt dit een uniek vastgoedaanbod aan de Belgische kust.
Imposante leefruimte met adembenemend uitzicht
De benedenverdieping (9de verdieping) verwelkomt u met:
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Een lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard
Een panoramisch raam van 11 meter breed met frontaal zeezicht
Een elegante eetkamer met maatwerk wand en dubbele ingebouwde wijnkoelkast
Een volledig uitgeruste Obumex-keuken met Miele-apparatuur en toegang tot zuidgerichte leefterrassen
De leefruimte is ontworpen om te genieten van licht, ruimte en zeezicht, waardoor dit de ideale plek is om te relaxen of te entertainen.
Luxe master suite met dubbele dressing
Op de bovenverdieping (10de verdieping) bevindt zich de luxueuze master suite, ingericht voor ultiem wooncomfort:
Ruime slaapkamer met dubbele dressing
Private badkamer met panoramisch zicht over zee (ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo)
Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo.
Hoogwaardige materialen & modern comfort
Deze penthouse werd volledig afgewerkt met maatwerk van Obumex en hoogwaardige materialen. Voorzieningen die het exclusieve karakter extra benadrukken:
B&O-geluidsinstallatie
Geavanceerde domotica
Alarmsysteem
Airconditioning
Individuele vloerverwarming op aardgas
Elke ruimte werd ontworpen met oog voor detail, comfort en tijdloze luxe.
Mogelijkheid tot aankoop van garageboxen
In de residentie bestaat de mogelijkheid om twee ruime private garageboxen aan te schaffen—een absolute meerwaarde aan de kust waar parkeerruimte schaars is.
Samenvatting & technische info
Oppervlakte appartement: 225 m²
Terrassen: 91 m²
KI (basis): € 1.975
Bouwjaar: 2012–2013
EPC: 144
Vloerverwarming op aardgas
Uitzonderlijk hoogwaardige afwerking
Een u...
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241112-0003417491-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1975 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Buro-M Vastgoed (IPI 506251)
| Adres |
Victorialaan 9 9 bus 00.02
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Royal Phare |