Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplex-appartement op 50m van de zee.
In het bruisende hart van Oostende bevindt zich dit recent gerenoveerde duplex-appartement in residentie Villa Dora. Op amper 50 meter van zee en strand, met een gunstig EPC-label en een goede afwerking, is dit een unieke kans aan de kust.
We betreden het appartement via een royale inkomhal op het gelijkvloers. Enkele treden brengen je naar de open leefruimte met hoge plafonds. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een ruime en lichtrijke eetplaats. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het terras met uitzicht op de koer. Op ditzelfde niveau bevinden zich ook een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet.
Via de trap bereik je het lager gelegen verdiep, dat zich op hetzelfde niveau bevindt als de buitenkoer. Hier vind je nog twee zeer ruime slaapkamers, een aparte badkamer met douche en lavabo, en een extra apart toilet. Daarnaast is er op dit niveau een grote polyvalente ruimte, perfect geschikt als fietsenberging, opbergruimte of hobbyruimte.
In de kelderverdieping beschik je ook nog over twee opbergruimtes.
Extra troeven
174m² bewoonbare opp
3 grote slaapkamers en 2 badkamers
Koer en terras
Perfecte ligging in het centrum en op 50m van het strand
Samenvattend is dit een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een slimme investering, een tweede verblijf of nieuwe woonst in het centrum van Oostende vlak bij de zee, strand en dijk.
Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flebo Vastgoed De Haan (IPI 511519)
| Adres |
Stationstraat 10
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | FL0319CCCCCCCCC |