Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op de hoogste verdieping, vlak acht
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement aan de kust, ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering? Dan is dit verzorgd appartement op de vierde en hoogste verdieping zeker een bezoek waard.
Gelegen aan de achterzijde van de Zeedijk geniet u hier van een rustige ligging, terwijl het strand, de winkels, restaurants en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Dankzij de lift is het appartement bovendien vlot bereikbaar.
Met een bruikbare oppervlakte van 55 m² beschikt het appartement over een praktische en doordachte indeling. De inkomhal geeft toegang tot een aangename en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De aansluitende keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Verder omvat het appartement een comfortabele slaapkamer met aansluitend een gesloten terras, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De ramen werden enkele jaren geleden volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een asbestveilig attest en een EPC-score van 255 kWh/m² per jaar.
Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een efficiënte indeling en de goede staat van onderhoud vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze uitvalsbasis aan zee of een interessante investering.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003893729-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilia Bel Air Nv (IPI 505564)
| Adres |
Zeedijk 148
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LV TK 3353 |